Chalet + bungaló REGULARIZADO en El Palmar , a 800 mt de la playa , construcción biothermica ,  buen estado conservación

Se encuentra en El Palmar (Vejer de la Frontera , cerca de Conil)  ,  es muy fácil acceder a la propiedad , las construcciones se encuentran en perfecto estado , son dos,  la casa principal de 111 m2 con dos alturas y un bungaló de 60 m2 que se encuentra entrando a la derecha y es independiente (actualmente no disponemos de fotografías pero se puede visitar),

La casa principal tiene un bonito y funcional techo de madera en perfecto estado creado para conservar el frio y el calor , cuando entramos nos encontramos una estancia diáfana, tres  habitaciones están conectadas a este espacio ,  la habitación principal tiene un cuarto de baño completo. Subiendo  unas bonitas escaleras artesanales de madera llegamos a una habitación en las fotografías aparece como dormitorio , pero es ideal como lugar de trabajo , desde allí se puede ver el mar y la puesta de sol.

El bungaló también es un espacio abierto, sus 60 mt2 están bien distribuidos , hay cocina, dormitorio cuarto de baño y salón.

La propiedad dispone de pozo de agua, servicio de electricidad, zona de aparcamiento cubierta y trastero.

QUE SIGNIFICA VIVIENDA REGULARIZADA ,  que está inscrita en El Registro de la Propiedad, le permite acceder a los servicios básicos que se encuentran en su entorno (luz, agua, saneamiento....), permite realizar obras de conservación y mantenimiento sin riesgos, otorga seguridad jurídica, este documento certifica que la vivienda existe y no puede ser demolida. Te permite acceder a un préstamo hipotecario sobre la propiedad.

No incluido en el precio, impuestos (7% ITP), gastos de compra-venta (notaria... ), ni comisión de agencia.

It is located in El Palmar (Vejer de la Frontera, near Conil), it is very easy to access the property, the buildings are in perfect condition, there are two main house of 111 m2 with two heights and a bungalow of 60 m2 that it is found entering to the right and is independent (currently we do not have photographs but it can be visited),

The main house has a beautiful and functional wooden ceiling in perfect condition created to conserve heat and cold, when we enter we find a diaphanous room, all the rooms are connected to this space, the main room has a complete bathroom. Going up some beautiful handmade wooden stairs we reach a room in the photographs it appears as a bedroom, but it is ideal as a workplace, from there you can see the sea and the sunset.

The bungalow is also an open space, its 60 m2 are well distributed, there is a kitchen, bedroom, bathroom and living room.

The property has a water well, electricity service, covered parking area and storage room.

WHAT DOES REGULARIZED HOUSING MEAN, which is registered in the Land Registry, allows you to access the basic services that are in your environment (electricity, water, sanitation....), allows you to carry out conservation and maintenance works without risks, grants legal certainty, this document certifies that the dwelling exists and cannot be demolished. It allows you to access a mortgage loan on the property.

Not included in the price, taxes (7% ITP), purchase-sale expenses (notary...), or agency commission.